POŁOŻENIE

 

Obiekt zlolakizowany na Warszawskim Ursynowie przy ulicy Puławskiej - trasa DK79. Bardzo dobry dojazd z trasy S2 - 2,6 km od zjazdu lub 4 km od skrzyżowania z trasa 721 w Piasecznie. Blisko zlokalizowane przystanki komunikacji miejskiej Jagielska „01”, „02” – autobusy: 209 709 727 739 N83. Dojazd z/na lotnisko Fryderyka Chopina – Okęcie zajmuje około 20 min.

​

​

Budynek: Biurowo-magazynowy mieszczący się na Ursynowie - Puławska 506/508

Budynek dwukondygnacyjny murowany o powierzchni 2724m2, położony na dużej działce z licznymi miejscami postojowymi dla użytkowników obiektu oraz placem manewrowym dla samochodów ciężarowych.

​

PARTER „0”

Powierzchnia magazynowa o powierzchni 1088m2.

-wysokość użytkowa 6m
- nośność posadzki 6000kg/m2,
- pomieszczenia socjalne o powierzchni 96m2 oraz 96m2 na antresolach,
- ogrzewanie - nagrzewnice wodne/gazowe,
- magazyn z dostępem do światła naturalnego - świetliki pod stropem,
- bramy garażowe o wymiarach 4 x 4,2 m z poziomu „0” oraz rampa.
- dostęp do magazynu z zewnątrz lub z klatki schodowej prowadzącej do biura na „1” piętrze.

PIĘTRO „1”
Powierzchnia biurowa o powierzchni 1088m2 ( do aranżacji wg. wymagań użytkownika )

-dostęp do biura dwiema przestronnymi klatkami schodowymi z naturalnym oświetleniem lub windami osobowo – towarowymi o nośności 1600kg,

- nośność stropu 500kg/m2,

-pomieszczenia socjalne o powierzchni 60m2,
- system klimatyzacyjny,
- sufit podwieszany wraz z oświetleniem,
- ogrzewanie podłogowe wodne - brak kaloryferów na ścianach,
- kontrola dostępu,
- instalacja alarmowa,

​

​Przedstawiony obiekt umożliwia podział powierzchni na cztery niezależne moduły lub ich wielokrotności.

 

SZCZEGÓŁY PODZIAŁU

 

 

Moduł 1

Magazyn 330 m2 + Socjal 54 m2

Biuro 330 m2 + Socjal 15 m2

 

 

Moduł 2

Magazyn 280 m2 + Socjal 26 m2

Biuro 280 m2 + Socjal 15 m2

 

 

Moduł 3

Magazyn 198 m2 + Socjal 54 m2

Biuro 198 m2 + Socjal 15 m2

 

 

Moduł 4

Magazyn 280 m2 + Socjal 26 m2

Biuro 280 m2 + Socjal 15 m2

​

​